Investcorp hat mit Unterstützung von Montano die verbleibenden zwei Objekte des Eschborner Kö-Campus für 70 Millionen Euro veräußert.
Die beiden verbleibenden Häuser des Eschborner Kö-Campus sind in neuen Händen: Investcorp hat – mit Unterstützung der Montano Real Estate als Asset- und Investment-Manager – die beiden Objekte für einen Verkaufspreis in Höhe von 70 Millionen Euro verkauft. Käufer ist der SCPI Eurovalys, ein von Advenis verwalteter Fonds. Damit ist die Transaktion die in diesem Jahr bisher größte am Frankfurter Investmentmarkt. Nachdem das Gebäude "KÖ3" bereits im August 2022 an Conren Land verkauft wurde ( wir berichteten ), ist der Kö-Campus nunmehr vollständig veräußert.
Der Kö-Campus wurde 1991 erbaut und im Jahre 2018 durch Cilon umfassend saniert und modernisiert. Die bahrainische Investcorp hatte den aus insgesamt drei Bürogebäuden bestehenden Kö-Campus mit insgesamt 40.000 Quadratmetern Fläche im Jahr 2018 für rund 86 Millionen Euro von Cilon übernommen. Anfang 2022 hat Montano im Rahmen seiner aktiven Asset-Management-Strategie Modernisierungs- und ESG-Maßnahmen umgesetzt. Die Tiefgaragen- und Außenplätze wurden elektrifiziert, die Seiteneingänge modernisiert und die Gebäude durch zusätzliche ESG-Maßnahmen aufgewertet. Dazu gehörten die Installation von energieeffizienten LED-Leuchtmitteln und Bewegungsmeldern, die Implementierung von CO2-Messgeräten in den Büroräumen sowie Nachrüstung von Fahrradständern. Bis Ende 2022 konnten acht neue Büromieter für den Kö-Campus gewonnen werden.
JLL hat die Transaktion vermittelt, CMS Hasche Sigle hat den Verkäufer und Norton Rose Fulbright den Käufer rechtlich beraten. Die operative Verwaltung der Immobilien übernimmt Advenis Germany.
