Welche Faktoren screenen Sie, um zu entscheiden, ob ein Redevelopment sinnvoll ist?

Die Überprüfung eines Redevelopments ist umfangreich und weist einige Parallelen zur Ankaufsprüfung auf. Neben der Berücksichtigung von gängigen Faktoren wie der Attraktivität des Standortes und der Integration in das Umfeld ist vor allem die genaue Kenntnis der Bausubstanz entscheidend. Das erstreckt sich bereits von der Historie des Gebäudes über die technische Qualität bis hin zur Identifikation von Optimierungsmöglichkeiten. Erst wenn man die Immobilie von Grund auf versteht, erfolgt die genaue Untersuchung der wirtschaftlichen Umsetzbarkeit von Maßnahmen.

Manche Faktoren sind schwierig zu heilen. Welche sind dies, und wie lässt sich ein Gebäude dennoch auf den Taxonomie-Pfad zu bringen?