Industria übernimmt von Ten Brinke eine Wohnanlage in Düsseldorf-Rath für den Fonds „Wohnen Deutschland VI“.
Mit dem Abschluss eines Forward Deals aus dem Jahr 2020 hat die Frankfurter Industria ein neu errichtetes Mietwohnensemble in Düsseldorf-Rath in die Bewirtschaftung übernommen. Das Projekt wurde auf einem rund 6.200 Quadratmeter großen Areal an der Straße In den Diken realisiert und umfasst 106 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen mit insgesamt 11.500 Quadratmetern Mietfläche.
Rund 10.500 Quadratmeter entfallen auf den Wohnbereich, der sich auf ein Kopf- und ein Riegelgebäude sowie neun zweigeschossige Townhouses verteilt. Die Gebäude wurden nach KfW-55-EE-Standard errichtet und verfügen unter anderem über Einbauküchen, Fußbodenheizung sowie Balkone, Loggien oder Terrassen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Tiefgarage mit 85 sowie zehn Außenstellplätzen.
Die beiden Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind an die Einzelhandelskette Fressnapf und den Verband Deutscher Großbäckereien vermietet, die zuvor bereits auf dem Gelände ansässig waren.
Das Projekt wurde von Ten Brinke entwickelt und errichtet. Industria hatte es im Auftrag des offenen Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland VI“ erworben, der von der Intreal als Service-KVG administriert wird. Mit dem Ankauf ist der Fonds nun vollständig investiert und erreicht ein Volumen von über 310 Millionen Euro.
Jens Wantia, Geschäftsführer Projektentwicklung bei Ten Brinke, betont: „Mit diesem Projekt und dem benachbarten Quartier Westfalenstraße haben wir insgesamt rund 800 Wohnungen im ehemaligen Industrieviertel Rath realisiert. Das zeigt: Die größten Potenziale für Wohnungsbau in Düsseldorf liegen in Nachverdichtung und Konversion.“
