Wertgrund übernimmt für einen Fonds eine Projektentwicklung mit 44 Wohneinheiten nahe der Düsseldorfer Innenstadt.
Die Wertgrund Immobilien AG hat in Düsseldorf ein Wohnprojekt ihren Fonds „Wohnen & Leben“ angekauft. Das Objekt wird im Forward-Deal von dem internationalen Projektentwickler Ten Brinke erworben. Der Baustart für die 44 Wohneinheiten soll noch im zweiten Quartal 2024 erfolgen, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Wertgrund will die Wohnanlage mindestens 15 Jahre im Bestand halten.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil Unterbilk der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Das vier Stockwerke hohe Gebäude wird eine Gesamtmietfläche von 3.750 Quadratmetern umfassen, zusätzlich sind 25 Pkw-Stellplätze geplant. Alle 44 Wohneinheiten werden über einen eigenen Balkon beziehungsweise eine Terrasse verfügen. Das Projekt soll gemäß der Bundesförderung für effiziente Gebäude im KfW-40-QNG-Standard erstellt werden. Somit werden die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) erfüllt sein, die Bestätigung durch das Nachhaltigkeitszertifikat wird angestrebt. Das Flachdach soll mit einer umfangreichen Begrünung und Photovoltaikanlagen ausgestattet werden.
Greenberg Traurig war als rechtliche Beratung an der Transaktion beteiligt.
