Vector Real Estate plant auf einem innerstädtischen Grundstück in Düsseldorf ein neues Gebäudeensemble mit Fokus auf Wohnen.
Die Vector Real Estate Group hat in Düsseldorf ein innerstädtisches Grundstück erworben und plant dort die Entwicklung eines neuen Gebäudeensembles. Auf dem rund 4.600 Quadratmeter großen Areal an der Jägerhofstraße soll mit dem „Jaegerhof Palais“ ein Projekt mit überwiegender Wohnnutzung entstehen.
Das Grundstück, das zuvor von einer Privatbank genutzt wurde, verfügt über einen positiven Bauvorbescheid für eine Büronutzung. Vector plant stattdessen eine weitgehend wohnwirtschaftlich ausgerichtete Projektentwicklung. Vorgesehen sind drei separate Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt rund 13.500 Quadratmetern.
Vector konnte sich mit seinem Konzept im Rahmen eines mehrstufigen Bieterverfahrens durchsetzen. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgte über Colliers Düsseldorf im Auftrag des Verkäufers.
Nachhaltige Revitalisierung im Bestand
Ein zentrales Element des Projekts ist die energetisch und ressourcenschonend geplante Revitalisierung der Bestandsgebäude. „Unser Konzept ist in jeder Hinsicht nachhaltig durchdacht und zukunftsweisend: Im Rahmen der Revitalisierung der Bestandsgebäude werden wir beispielsweise gegenüber einer Planung mit Abriss und Neubau circa 3.000 bis 4.000 Tonnen CO² einsparen“, sagt Vector-CEO Ralf Niggemann. „Damit folgen wir in ganz wesentlichen Elementen den von der Stadt Düsseldorf selbst verfolgten Leitlinien.“
Begleitet wird Vector in der Projektentwicklung unter anderem vom Kölner Architekturbüro Caspar, der Projektsteuerung Bohn Zirlewagen sowie der Schüßler-Plan Gruppe und HTW Ingenieure. Die Finanzierung übernimmt zunächst die Sparkasse Neuss, perspektivisch als Teil eines Sparkassenkonsortiums.
