Goldbeck verantwortet künftig für Pandion das technische und infrastrukturelle Facility Management des „Officehome Rise“ in Düsseldorf.
Goldbeck Facility Services übernimmt zum 1. Dezember 2025 das Facility Management der Büroimmobilie „Officehome Rise“ in Düsseldorf. Das Mandat umfasst eine Laufzeit von fünf Jahren und wurde von der Kölner Pandion AG vergeben.
Das 70 Meter hohe Gebäude mit rund 35.000 Quadratmetern Mietfläche liegt im Stadtteil Unterbilk, in direkter Nachbarschaft zum Medienhafen. Es besteht aus einem sechsstöckigen Sockel und einem elfstöckigen Turm. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 vorgesehen – als KfW-Effizienzhaus 55 mit DGNB-Gold-Zertifizierung.
Die Immobilie setzt auf ein ressourcenschonendes Gebäudekonzept: Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Smart Meter zur Verbrauchserfassung und E-Ladestationen in der Tiefgarage gehören zur Ausstattung. Goldbeck wird unter anderem die Gewährleistungskoordination der Errichterfirmen übernehmen.
Bereits vor dem offiziellen Start unterstützte ein Inbetriebnahme-Manager von Goldbeck die Eigentümerseite bei der technischen Einweisung. Zum Leistungsumfang zählen künftig unter anderem Objektleitung, Haustechnik, Reinigung, Berichtswesen und eine 24/7-Rufbereitschaft.
Hauptmieter des Objekts ist die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young mit rund 12.500 Quadratmetern. Weitere Flächen belegen der Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf (4.700 Quadratmeter) und der Softwareanbieter IFS Deutschland. Etwa 17.000 Quadratmeter sind derzeit noch unvermietet – für das Leerstandsmanagement ist Goldbeck ebenfalls verantwortlich.
„Mit dem ‚Officehome Rise‘ übernehmen wir die Bewirtschaftung eines hochmodernen Bürohochhauses, das hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Technik erfüllt“, sagt Christian Ziemer, Geschäftsführer der Goldbeck Facility Services. „Unsere umfassende Inhouse-Expertise in den Bereichen Smart Metering, Photovoltaik und Gebäudeautomation macht uns zu einem starken Partner für innovative und nachhaltige Gebäudebewirtschaftung.“
„Mit seiner einzigartigen Architektur und einem hochwertigen Interior sehen wir das ‚Officehome Rise‘ als ein neues Landmark-Objekt für Düsseldorf. Ein reibungsloses und professionell betriebenes Gebäudemanagement gehört zum Fundament einer erfolgreichen und wertestabilen Immobilie. Daher haben wir uns beim Facility Management für die Goldbeck Facility Services entschieden, die den Erfahrungsschatz und die Expertise für dieses Auftragsvolumen mitbringen", so Sebastian Potz, Leiter Entwicklung Gewerbe bei Pandion.
