Die Barmenia Krankenversicherung hat sich eines der beiden Bürogebäude der Quartiersentwicklung "Maxfrei" von Hamburg Team und Interboden gesichert.
Mehr als zwei Jahre vor der geplanten Gesamtfertigstellung des Quartiers "Maxfrei" im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf ist Hamburg Team und Interboden der Verkauf einer größeren gewerblichen Immobilie gelungen. Die Barmenia Krankenversicherung sicherte sich in einem Forward Deal eines der beiden Bürogebäude des Quartiers. Die fünfgeschossige Immobilie auf dem Baufeld 2a an der Ulmenstraße 91 wird über rund 7.000 Quadratmeter Mietfläche verfügen. Die rund 880 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss ist bereits an Alnatura langfristig vermietet.
„Es freut uns sehr, mit der Barmenia Krankenversicherung AG einen Partner gefunden zu haben, der unsere Leidenschaft für das zukunftsweisende Quartier 'Maxfrei' an diesem einzigartigen Ort in Düsseldorf teilt“, kommentiert Daniel Werth, Geschäftsführer Gewerbe bei Hamburg Team. „Ein Verkauf in diesen herausfordernden Zeiten zeigt uns, dass unser Konzept einer nachhaltigen, vielfältigen und damit zukunftsweisenden Quartiersentwicklung nicht nur auf Interesse stößt, sondern auch angenommen wird. Wir sind sicher, dass das Quartier auch langfristig höchsten Ansprüchen von Nutzern und Investoren an Qualität und Nachhaltigkeit genügen wird.“
"Maxfrei" entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Justizvollzugsanstalt Düsseldorf, die auch als Ulmer Höh‘ bekannt ist. Hamburg Team und Interboden wollen auf dem knapp 3,3 Hektar großen Grundstück bis 2025 rrund 61.600 Quadratmeter Bruttogrundfläche entwickeln. Darunter befinden sich rund 530 Wohnungen. Mehr als die Hälfte davon machen die öffentlich geförderten Einheiten mit rund 170 Mietwohnungen sowie 170 Studentenapartments aus. Die übrigen Einheiten sind Eigentumswohnungen. Hinzu kommen rund 13.000 Quadratmeter Büro- und etwa 3.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomiefläche sowie eine Kita. Ein Teil der Wohn- und Büroflächen ist in der ehemaligen Gefängniskapelle vorgesehen, die von den beiden Bürogebäuden flankiert wird.
In den Tiefgaragen im Quartier befindet sich Platz für mehr als 500 Pkw-Stellplätze. Rund 40 davon gehören zu dem Bürohaus, das die Barmenia erworben hat. "Maxfrei" ist als autofreies, ökologisch nachhaltiges Stadtquartier konzipiert. Für die beiden Bürogebäude streben die Projektentwickler die Nachhaltigkeitszertifizierung LEED Gold an.
