Die Deutsche Investment KAG erwirbt von Amandla International 99 Wohnungen in Bielefeld für einen Artikel-9-Fonds.
Die Deutsche Investment KAG hat sich zwei Bauabschnitte im Neubauquartier „Grünheide Bielefeld“ gesichert. Diese umfassen zehn Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 99 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von rund 10.000 Quadratmetern. Der Ankauf erfolgte für den Spezial-AIF „Deutsche Investment – Wohnen ESG I“.
Die Quartiersentwicklung „Grünheide Bielefeld“ ist derzeit das bedeutendste Wohnprojekt der Region. Es entsteht im Nordwesten des Bielefelder Stadtbezirks Mitte auf einer Gesamtfläche von elf Hektar Wohnraum für rund 2.000 Menschen. Die Projektentwicklung wartet mit einem Nachhaltigkeitskonzept auf: Über 90 Prozent der benötigten Energie werden im Quartier selbst erzeugt. Hierfür kommen Hochleistungs-Luftwärmepumpen und PV-Anlagen zum Einsatz. Mit diesem Konzept realisiert der Projektentwicklerund Verkäufer Amandla International derzeit den maximalen Grad an Eigenenergieerzeugung und sichert den Mietern dadurch langfristig stabile Energiekosten.
Mit den Bauabschnitten 1 und 1a erwirbt Deutsche Investment zehn Mehrfamilienhäuser. Sie erfüllen als Effizienzhäuser 55EE und 40EE derzeit höchste Energieeffizienzstandards. Das erste Baufeld ist bereits fertiggestellt und vollvermietet. Das zweite Baufeld wird bis Ende des zweiten Quartals 2023 fertiggestellt. Rund ein Drittel der Einheiten sozial geförderter Wohnungsbau.
Die Deutsche Investment wurde bei der Transaktion in rechtlichen Belangen von Arnecke Sibeth Dabelstein und hinsichtlich der technischen Gutachten von CBRE beraten. Für die Verkäuferpartei war Savills vermittelnd tätig, zudem unterstützten Dr. Urban & Emmerich in der rechtlichen sowie Bergmann & Partnerin der steuerlichen Beratung.
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