In Oberhausen-Sterkrade realisiert Cureus eine moderne Seniorenresidenz mit 86 Pflegeplätzen und nachhaltigem Energiekonzept.
Mit dem Baustart für eine neue Seniorenresidenz im Oberhausener Stadtteil Sterkrade setzt Cureus seine Expansion im Bereich stationärer Pflegeimmobilien fort. Auf einem rund 4.650 Quadratmeter großen Grundstück entsteht ein viergeschossiger Neubau mit rund 5.640 Quadratmetern Bruttogrundfläche (BGF) und 86 Pflegeplätzen. Die Einrichtung soll im Herbst 2026 eröffnet werden und wird von einem Unternehmen der Pflegemotive-Gruppe betrieben.
Geplant ist der Bau als KfW-Effizienzhaus 40 mit dem staatlichen Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG Plus) und angestrebter DGNB-Silberzertifizierung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem begrünten Flachdach. Die Architektur soll sich mit Klinkerfassade und farbigem Putz dem gewachsenen Wohnumfeld anpassen.
Cureus setzt erneut seinen systematisierten Ansatz für Pflegeimmobilien um. Dieser zielt auf Effizienz, Wirtschaftlichkeit und Funktionalität für Pflegebetrieb und Personal – bei gleichzeitig hoher Aufenthaltsqualität für die Bewohner. So sind unter anderem alle Flure tagesbelichtet, die Pflegezimmer verfügen über bodentiefe Fenster und sind mit barrierefreien Bädern ausgestattet. 56 der 86 Einzelzimmer sind rollstuhlgerecht.
Die Residenz umfasst neben Einzelzimmern mit eigenem Bad einige Gemeinschaftseinrichtungen: Friseur, Wäscherei, Therapieräume, Pflegebad, Kamin-Lounge mit Bibliothek und ein Restaurant. Die Außenanlagen werden parkartig mit Rundwegen, Sitzbereichen und Obstbäumen gestaltet. Für die Mobilität sind Pkw- und Fahrradstellplätze inklusive E-Mobilitätsinfrastruktur vorgesehen.
Insgesamt entstehen rund 45 neue Arbeitsplätze in Pflege, Verwaltung und Gebäudeservice. Cureus agiert als Generalunternehmer und strebt eine Realisierung in etwa 18 Monaten an, sofern die geplante Kampfmittelsondierung keine Verzögerung verursacht.
