2024-07-03T09:54:58.516Z Betreiberrisiko im Realitätscheck

Lange Zeit war das Betreiberrisiko die „große Unbekannte“ bei Investitionen in Pflegeimmobilien. Entsprechend sorgte es für einen Risikoaufschlag, der den Wert dieser Assetklasse drückte. Durch die Pandemie und vor allem während der darauf folgenden Zinswende kam es zuletzt vermehrt zu Betreiberinsolvenzen. Hat sich der Risikoaufschlag also als korrekt erwiesen? Christian Möhrke, CEO von Cureus, sieht das anders. Denn trotz der Insolvenzen konnten für den Großteil der betroffenen Immobilien in kurzer Zeit neue Betreiber gefunden werden.