CLS veräußert das Büroensemble „The Brix“ in der Essener Innenstadt nach erfolgreicher Repositionierung für 60 Millionen Euro.
CLS Holdings hat den Verkauf der Büroimmobilie „The Brix“ in Essen für 60 Millionen Euro rechtsverbindlich vereinbart. Der Vollzug der Transaktion wird noch im zweiten Quartal 2026 erwartet. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, rund 500 Meter vom Essener Hauptbahnhof entfernt und umfasst etwa 21.750 Quadratmeter Mietfläche.
CLS hatte die Immobilie im April 2021 bei einem Leerstand von rund 28 Prozent erworben. Nach Abschluss eines 30-jährigen Mietvertrags mit der Stadt Essen (
wir berichteten
) ist das Objekt inzwischen vollständig vermietet.
In den vergangenen Jahren wurde die Büroimmobilie umfassend modernisiert und neu positioniert. Dabei investierte CLS unter anderem in die Energieeffizienz und die Aufenthaltsqualität.
„Der Verkauf von ‚The Brix‘ ist für uns ein herausragender Erfolg in einem weiterhin sehr selektiven Marktumfeld", kommentiert Rolf Mensing, Head of Germany bei CLS. „Transaktionen dieser Größenordnung sind auch in starken B-Städten wie Essen aktuell alles andere als selbstverständlich. Umso mehr zeigt dieser Abschluss, was möglich ist, wenn eine klare Repositionierungsstrategie, aktives Inhouse-Asset-Management und Mieterfokus konsequent zusammengedacht werden. Wir haben das Objekt in Essen aus einer Leerstandssituation heraus zu einer modernen, nachhaltigen und langfristig gesicherten Immobilie entwickelt – genau dieser Ansatz wird auch künftig zentral für unser Handeln in Deutschland sein.“
CLS wurde im Rahmen der Transaktion von Colliers und BNP beraten. Zum Käufer werden in der Unternehmensmitteilung keine Angaben gemacht.
