La Française Real Estate Managers hat in Bochum ein rund 5.300 Quadratmeter großes Bürogebäude von der Landmarken AG übernommen.
La Française Real Estate Managers erwirbt im Auftrag eines kollektiven Immobilien-Investmentvehikels ihr erstes Bürogebäude in Bochum von Landmarken. Das Objekt verfügt über 5.290 Quadratmeter Fläche und befindet sich in Bochum im neuentstehenden Quartier "Mark 51°7". Das Gebiet profitiert von seiner strategischen Lage zwischen dem Bochumer Stadtzentrum und der Universität. Das sechsstöckige Bürogebäude ist langfristig zu 100 Prozent an fünf Mieter, darunter auch die Landmarken AG, vermietet.
Das Neubauobjekt wurde 2022 fertiggestellt und soll LEED-Gold-zertifiziert sein. Die Immobilie verfügt zudem über ein nachhaltiges Energiekonzept und eine gute Umweltbilanz aufgrund der Nutzung des Fernwärmenetzes und einer Photovoltaikanlage auf einem begrünten Dach. Das Gebäude verfügt über 108 Stellplätze, darunter zehn mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, sowie 36 Stellplätze für Fahrräder.
Erstes Investment in Bochum
„Wir freuen uns, dass wir unser erstes Büro-Objekt in Bochum erwerben konnten“, kommentiert Mark Wolter, Geschäftsführer von La Française Real Estate Managers Germany. „Diese Akquisition steht in perfektem Einklang mit unserer Strategie, unser deutsches Immobilienportfolio mit Objekten zu diversifizieren, die in Bezug auf ESG-Kriterien sehr gut abschneiden, sowie unseren Fußabdruck in wirtschaftlich starken Regionen und Ballungszentren abseits der Top-7 zu erweitern. Wir sind von der langfristigen Attraktivität des Innovationsquartiers und der Nachhaltigkeit der Immobilie überzeugt.“
Die Käuferseite wurde bei den rechtlichen Aspekten von Görg und bei der technischen Due Diligence von TA Europe beraten. Das Objekt wurde durch Cushman & Wakefield vermittelt.
