Die Berliner Volksbank und der Immobilienentwickler Driven wollen ein modernes Bürogebäude in Steglitz-Zehlendorf realisieren.
Die Berliner Volksbank und Driven entwickeln im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf an der Ecke Schloßstraße/Wrangelstraße ein modernes, siebenstöckiges Bürogebäude. Dafür bringt die Berliner Volksbank, welche zudem ein Gesellschafter von Driven ist, das Grundstück in eine Projektgesellschaft ein. Insgesamt sind rund 4.500 Quadratmeter neue Bürofläche geplant. Im Erdgeschoss sollen zudem ein Cafe und eine Kindertagesstätte entstehen. Zuvor befand sich auf dem Grundstück eine Filiale der Berliner Volksbank, die Mitte April neu in der Schlossstraße 102 eröffnen soll.
Bevor die Bauarbeiten beginnen können, muss zunächst jedoch der Bebauungsplan beschlossen werden. „Wir hoffen auf einen möglichst zeitnahen Startschuss, denn angesichts des Baustopps am Steglitzer Kreisel kann das Quartier einen positiven städtebaulichen Impuls gut gebrauchen“, kommentiert Ingo Weiss, Co-Founder & Managing Partner von Driven. Das 3.160 Quadratmeter große Grundstück in der Wrangelstraße 14 befindet sich direkt gegenüber des Schlosspark Theaters und unweit des Steglitzer Kreisels, des Einkaufszentrums „das Schloss“ sowie der S- und U-Bahnstation Rathaus Steglitz.
„Moderne Büroflächen stehen in Steglitz selten zur Verfügung, werden aber von diversen lokalen Unternehmen wie Kanzleien und Steuerberatern sehr nachgefragt“, sagt Weiss. Der geplante höhere Neubau ermöglicht eine sinnvolle Nachverdichtung, ohne Kompromisse bei der Nachhaltigkeit machen zu müssen. Auch der Denkmalschutz wurde berücksichtigt. Denn die Sichtachse „Schloßstraße-Dorfkirchhof Steglitz-Wrangelschlösschen-Matthäuskirche“ soll durch den Neubau nicht beeinträchtigt werden. Anstatt der bisher ebenerdigen Parkplätze ist eine Tiefgarage mit 40 Stellplätzen geplant.
