Die Real I.S. kauft das im August 2024 fertiggestellte Bauwens-Projekt „Aera“ in der Berliner City West.
Die Real I.S. hat in Berlin die Büroimmobilie „Aera“ für zwei seiner Spezial-AIFs/Sondervermögen erworben. Verkäufer der erst kürzlich fertiggestellten Liegenschaft ist der Projektentwickler Bauwens. Die über 12.000 Quadratmeter umfassende Mietfläche verteilt sich auf sieben Obergeschosse und kann in bis zu vier Einheiten je Geschoss oder als große zusammenhängende Fläche vermietet werden. Für das energetisch und ressourcentechnisch nachhaltige Objekt wird mindestens eine DGNB Platin Zertifizierung angestrebt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Büroneubau befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in der City West. Ein Highlight der Immobilie ist der rund 2.200 Quadratmeter große Dachgarten mit zwölf Meter hohen Bäumen. Die Immobilie umfasst zudem insgesamt 36 zum Großteil mit E-Ladesäulen ausgestattete Stellplätze in einer Tiefgarage und zwei Außenstellplätze. Die Architektur des Gebäudes stammt aus der Feder des Architekturbüros Grüntuch-Ernst.
Im Rahmen des Projekts wird von Bauwens eine Quartiersentwicklung auf der Charlottenburger Mierendorff-Insel gestartet. Allein auf dem benachbarten Grundstück sollen bald weitere 100.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche erschlossen werden.
Die Käuferseite wurde bei der Transaktion von der Anwaltskanzlei Noerr rechtlich beraten. Die technische Unterstützung erfolgte über den Bauplaner Arcadis.
