In Berlin-Lichtenberg entsteht mit „27 ha Möglichkeiten“ ein gemischtes Quartier mit 2.500 Wohnungen – der Siegerentwurf kommt aus Paris.
Das künftige Stadtquartier „27 ha Möglichkeiten“ in Berlin-Lichtenberg nimmt Gestalt an. Der Vorhabenträger Zeitgeist Asset Management hat gemeinsam mit dem Bezirk und dem Architekturbüro Chartier Dalix den Siegerentwurf eines städtebaulichen Wettbewerbs präsentiert. Auf dem 27 Hektar großen Areal in Alt-Hohenschönhausen sollen in mehreren Bauabschnitten bis zu 2.500 Wohnungen, Gewerbeflächen sowie soziale Infrastruktur entstehen.
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Der prämierte Entwurf stammt vom Pariser Büro Chartier Dalix & Serp SAS, das für seine integrativen Planungsansätze bekannt ist. Geplant ist ein gemischt genutztes Quartier mit einem hohen Anteil an Grün- und Freiflächen, einem zentralen Stadtpark, Spielbereichen, Urban Gardening, Flächen für Einzelhandel und Cafés sowie einem kreativen Zentrum mit Ateliers und Bibliothek.
Die Wohngebäude gruppieren sich um einen zentralen Park und werden von einem Netz kleinerer Plätze und verkehrsberuhigter Straßen erschlossen. Parkhäuser sind am Rand vorgesehen. Ergänzt wird das Quartier durch eine Schule, eine Sporthalle sowie ein neues Kita-Angebot. Auch Bestandsbauten wie Hallen mit Sheddächern werden in das Konzept integriert und weitergenutzt.
Das Umwelt- und Energiekonzept sieht unter anderem Photovoltaik, Geothermie, Regenwassernutzung sowie den Erhalt von Bäumen und Lebensräumen für Vögel und Insekten vor.
Die Entwicklung des Quartiers wurde von einem breit angelegten Beteiligungsprozess begleitet. Über 100 Anregungen aus der Nachbarschaft seien laut Zeitgeist in die Planung eingeflossen.
Nach Abschluss des Wettbewerbsverfahrens folgt nun die planungsrechtliche Umsetzung. Die Festsetzung des Bebauungsplans wird in etwa zwei Jahren erwartet.
