Patrizia übernimmt von Ten Brinke die Berliner Projektentwicklung „Neuendorfer Hof“ mit 240 Wohn- und Pflegeplätzen.
Der Immobilieninvestor Patrizia erweitert sein Portfolio im Bereich Betreiberimmobilien und sichert sich die noch im Bau befindliche Projektentwicklung „Neuendorfer Hof“ in Berlin-Spandau. Verkäufer ist der Projektentwickler Ten Brinke. Die Fertigstellung ist für Ende des ersten Quartals 2026 geplant.
Das Konzept integriert auf 12.000 Quadratmeter Mietfläche verschiedene Wohn-, Beschäftigungs- und Pflegeangebote für Senioren und Menschen mit Behinderungen. Der Betreiber Vitanas wird das Ensemble nach der Fertigstellung übernehmen. Ein 30-jähriger Mietvertrag wurde bereits unterzeichnet.
Das rund 5.000 Quadratmeter große Grundstück in der Neuendorfer Straße liegt in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil mit Neubauten, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Nähe zum Vivantes Klinikum macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Die Liegenschaft wird in den „Patrizia Social Care Fund III“ eingebracht, einen institutionellen Spezialfonds, der 2018 aufgelegt wurde. Patrizia verwaltet weltweit Health-Care-Immobilien im Wert von über 1,5 Milliarden Euro.
Bei der Transaktion wurde die Käuferseite von Clifford Chance rechtlich beraten.
