PGIM Real Estate entwickelt einen Teil des Gebäudekomplexes „Markgrafenpark“ in Berlin-Kreuzberg zu über 300 Micro-Living-Wohnungen.
PGIM Real Estate hat ein Büroobjekt im Berliner Stadtteil Kreuzberg erworben und plant, dieses in Wohnraum umzuwandeln. Ziel ist die Schaffung von mehr als 300 Micro-Living-Einheiten für Studierende und junge Berufstätige. Verkäufer ist Pimco Prime Real Estate im Auftrag der Allianz.
Mit dem Ankauf setzt PGIM Real Estate seine europäische Value-Add-Strategie um. Gleichzeitig markiert das Projekt die erste erfolgreich abgeschlossene Transaktion der neuen Plattform Omniliv. Unter der Leitung von Rainer Nonnengässer baut Omniliv ein deutschlandweites Portfolio im Segment Micro-Living auf. Im Fokus stehen die fünf größten Städte des Landes.
Das erworbene Objekt ist Teil des Bürokomplexes „Markgrafenpark“ und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von mehr als 14.000 Quadratmetern. Geplant ist ein umfassender Umbau mit Fokus auf kleinteiligen Wohnraum in zentraler Lage.
„In Großstädten besteht europaweit immenser Bedarf an Wohnungen, die den Bedürfnissen einer jungen Generation entsprechen. Durch die Umwandlung von Büroimmobilien, für die kein Bedarf mehr besteht, kombinieren wir die Schaffung von wertvollem Wohnraum in erstklassigen Lagen mit attraktiven Renditen für unsere Investoren“, sagt Nabil Mabed, Senior Portfolio Manager der europäischen Value-Add-Strategie bei PGIM Real Estate.
Begleitet wurde die Transaktion von BNP Paribas Real Estate Deutschland.
