Beos Logistics, das Joint Venture Unternehmen von Swiss Life Asset Managers, intensiviert sein Engagement in der Region um das Ruhrgebiet und sichert sich ein 45.000 Quadratmeter großes Grundstück im Hafen Emmelsum der Stadt Voerde, nördlich von Duisburg. Darauf soll eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von mehr als 23.000 Quadratmetern entstehen.
Das baureife Grundstück liegt direkt am Hafen Emmelsum der Stadt Voerde am Niederrhein. Auf dem rund 45.000 Quadratmeter großen Greenfield-Gelände in der Schleusenstraße entwickelt der Investor-Developer eine hochmoderne Logistikimmobilie mit zusammen mehr als 23.000 Quadratmetern Mietfläche. Erworben hat Beos Logistics das zu bebauende Areal von dem Hafenverbund Deltaport. Die geplanten Baumaßnahmen sollen bis zum zweiten Quartal 2023 abgeschlossen werden.
"Mit diesem Grundstück setzen wir unsere erfolgreiche Zusammenarbeit mit Deltaport fort und konnten erneut ein vielversprechendes Grundstück in strategisch hervorragender Lage erwerben", betont Ingo Steves, Managing Partner bei Beos Logistics. "Als eines der letzten baureifen Grundstücke dieser Größe mit trimodaler Anbindung ergänzt das Areal unsere Investitionsstrategie gemeinsam mit Swiss Life Asset Managers perfekt."
Der Standort bietet einen direkten Zugang zum Hafen Emmelsum und verfügt zudem über eine Anbindung an die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3. Die Infrastruktur mit Zugang zu den Metropolregionen Köln, Düsseldorf und dem Ruhrgebiet macht die Region Duisburg/Niederrhein zu einer der flexibelsten Logistikregionen Deutschlands. Durch die Nähe zu den Häfen Amsterdam, Rotterdam und Antwerpen fungiert die Region auch als Drehscheibe für den internationalen Warenverkehr.
Das geplante Objekt wird auf einem 45.000 Quadratmeter großen Greenfield-Gelände errichtet. Der überwiegende Teil der 23.000 Quadratmeter Mietfläche wird auf Logistikflächen entfallen. Darüber hinaus sollen 785 Quadratmeter Sozialflächen sowie 1.786 Quadratmeter Mezzaninflächen entstehen. "Die moderne Single-User Anlage wird flexible Kundenbedürfnisse bedienen können und basiert, wie alle unsere Projektentwicklungen, auf höchsten international anerkannten ESG-Kriterien", betont Alexander Schmid, Head of Development BEOS Logistics.
Mit dem Erwerb will Beos Logistics seine Präsenz in der Metropolregion um das Ruhrgebiet stärken. Im nahe gelegenen Rhein-Lippe-Hafen Wesel, der ebenfalls zu Deltaport gehört, realisiert das Unternehmen auf einem 165.000 Quadratmeter großen Gelände bereits eine 85.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie für den Logistikdienstleister Rhenus.
