Neuer Spezial-AIF mit Fokus auf Gewerbeparks und Lagerflächen an Top-Standorten.
Die BEOS AG hat über die Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft im Juni 2025 den fünften Fonds ihrer CREFG-Reihe aufgelegt. Der neue Spezial-AIF mit einem geplanten Volumen von über 600 Millionen Euro investiert in Unternehmensimmobilien an den sieben A-Städten sowie in dynamischen Wachstumsregionen Deutschlands.
Zielgruppe des Fonds mit dem Namen BEOS Corporate Real Estate Fund Germany V (BEOS CREFG V) sind institutionelle Anleger mit Sitz in Deutschland. Der Fonds strebt eine laufende Verzinsung von über fünf Prozent sowie eine Gesamtrendite von mehr als sechs Prozent an. Zum Start lagen bereits feste Kapitalzusagen im dreistelligen Millionenbereich vor. Weitere Investorenanfragen befinden sich in Prüfung.
Im Fokus der Investitionsstrategie stehen drittverwendungsfähige Gewerbeparks und Lager- bzw. Produktionsimmobilien aus dem Core- und Core+-Segment. BEOS setzt dabei auf Objekte mit einer diversifizierten Mieterstruktur. Der Fonds erfüllt die Anforderungen gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung (SFDR) und berücksichtigt damit ökologische sowie soziale Aspekte.
„Mit der Neuauflage des BEOS Corporate Real Estate Fund Germany V setzen wir gezielt auf Investitionen in Unternehmensimmobilien, die sich auch in den herausfordernden Marktphasen der Vergangenheit als stabil erwiesen haben“, erklärt Michael Kapler, Head Portfolio Management und ab dem 1. Juli Vorstandsmitglied der BEOS AG. „Unser Ziel ist es, institutionellen Investoren einen strukturierten Zugang zu stabilen, wertsteigernden Objekten zu ermöglichen.“
Die operative Verantwortung liegt bei der BEOS AG als Asset Manager. Die Swiss Life KVG übernimmt die Rolle des AIFM. Beide Partner bringen ihre langjährige Erfahrung ein, um eine nachhaltige Wertentwicklung des Fonds zu sichern.
