In Berlin-Charlottenburg kann das Büro- und Wohnquartier „Spreesight“ jetzt realisiert werden.
Für das in Berlin-Charlottenburg am Spreeufer geplante Projekt „Spreesight“ von Entwickler Centrum liegen die Baugenehmigungen vor. Auf dem rund 8.500 Quadratmeter großen Grundstück an der Gutenbergstraße entstehen bis 2027 drei Bauteile mit unterschiedlichen Nutzungen.
Vorgesehen sind rund 23.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche für Büroflächen. Die Grundrisse sind flexibel konzipiert und ermöglichen Büroeinheiten ab 700 Quadratmetern. Der zweite Bauteil bietet zusätzlich rund 4.200 Quadratmeter Fläche für möblierte Design-Appartements nach Entwürfen des Architekten Hadi Teherani. Im dritten Bauteil entstehen etwa 2.400 Quadratmeter geförderter Wohnraum. Die Fertigstellung aller Bauteile ist für 2027 geplant.
Das Projekt vereint mehrere Nachhaltigkeitsansätze: Neben Geothermie und Photovoltaik kommen recyclebare und recycelte Baustoffe zum Einsatz. Intelligente Gebäudetechnik und eine hochwertige Dämmung sollen den Energiebedarf im Betrieb um rund 50 Prozent im Vergleich zu konventionellen Gebäuden senken. Die Dachflächen sind auf mehr als 2.000 Quadratmetern begrünt und dienen zugleich der Gebäudekühlung, Wärmespeicherung und Biodiversität. Darüber hinaus leisten Retentionsflächen einen Beitrag zur Regenwasserbewirtschaftung im Sinne der Schwammstadt-Strategie Berlins.
„Spreesight“ ist bereits mit dem Vorzertifikat in Platin der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet worden.
