Art-Invest übernimmt das Asset Management des Axel Springer Campus. Mit Norges Bank Investment Management sind weitere Büroinvestments in Deutschland geplant.
Art-Invest Real Estate und Norges Bank Investment Management (NBIM) wollen künftig gemeinsam in Büroimmobilien in Deutschland investieren. Zum Auftakt der strategischen Zusammenarbeit hat Art-Invest zum 1. Oktober 2026 das Asset Management des Axel Springer Campus in Berlin im Auftrag des norwegischen Staatsfonds übernommen. Weitere Investments sind für die kommenden Jahre in den wichtigsten deutschen Metropolregionen vorgesehen.
Konkrete Angaben zu Investitionsvolumen, Zeitplan oder einzelnen Zielobjekten machen die Unternehmen bislang nicht. NBIM will mit der Zusammenarbeit seine Präsenz auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt ausbauen und setzt dabei auf Art-Invest als lokalen Investment- und Asset-Management-Partner.
Axel Springer Campus als erstes Mandat
Der 2020 fertiggestellte Axel Springer Campus in Berlin-Mitte umfasst rund 52.700 Quadratmeter Mietfläche und ist langfristig vollständig an Axel Springer vermietet. Das von OMA entworfene Gebäude bietet rund 3.500 Arbeitsplätze und ist nach DGNB Gold zertifiziert.
„Mit dieser Zusammenarbeit wollen wir unsere Präsenz auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt weiter stärken“, sagt Guilain Decrop, Co-Head of Europe, Real Estate bei NBIM. „Gleichzeitig wollen wir unser Deutschland-Portfolio durch gemeinsame Investitionen in hochwertige Büroimmobilien in den führenden Metropolregionen deutlich ausbauen und weiter diversifizieren.“
Art-Invest betreut nach eigenen Angaben derzeit Immobilienvermögen von rund 12,5 Milliarden Euro. „Gemeinsam wollen wir die attraktiven Chancen für großvolumige Büroinvestments nutzen, die sich im aktuellen Marktzyklus bieten“, heißt es aus der Geschäftsführung des Unternehmens.
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Die Zusammenarbeit entspricht der Strategie von NBIM, bei Immobilieninvestments mit spezialisierten lokalen Managern zusammenzuarbeiten. Der norwegische Staatsfonds verwaltet ein Vermögen von rund 22 Billionen norwegischen Kronen und investiert unter anderem in internationale Aktien, Anleihen, Immobilien und Infrastruktur.
Mit dem Berliner Asset-Management-Mandat erhält Art-Invest zunächst die operative Verantwortung für ein bestehendes Büroinvestment des Fonds. Weitere gemeinsame Ankäufe sollen folgen, wurden bislang jedoch nicht konkretisiert.
