AOC investiert erstmals in den Immobilienmarkt der größten Stadt Sachsen-Anhalts. Am südöstlichen Rand des Stadtzentrums will der Projektentwickler ein Wohnquartier mit einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von knapp 31.500 Quadratmetern errichten. In „Riebecks Gärten“ sollen im ersten Halbjahr 2023 die Bauarbeiten für circa 330 Wohneinheiten plus Gewerbeflächen im Erdgeschoss starten.
Für das Projekt hat AOC ein über 9.700 Quadratmeter großes Grundstück von der Firma Baywobau erworben. Auf dem derzeit unbebauten Areal im Geviert Willy-Brandt-Straße / Niemeyerstraße / Ernst-Toller-Straße / Rudolf-Breitscheid-Straße, in unmittelbarer Nachbarschaft zum belebten Riebeckplatz, soll ein Mix aus Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen entstehen, die sich sowohl an Singles und Senioren als auch an Paare und junge Familien richten. Vorgesehen ist die Errichtung zweier Gebäudeteile, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
„Wir verstehen uns als Entwickler zeitgemäßer innerstädtischer Lebensräume und möchten das in einer aufstrebenden und lebenswerten Stadt wie Halle erneut unter Beweis stellen“, so AOC-Geschäftsführer Till Schwerdtfeger. „Deshalb freuen wir uns sehr, dass wir dieses Grundstück in prädestinierter und äußerst verkehrsgünstiger Lage in der südlichen Innenstadt erwerben konnten. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hallenser Hauptbahnhof und zu den historischen Franckeschen Stiftungen, die auf der deutschen Vorschlagsliste zum Unesco-Weltkulturerbe stehen, werden die künftigen Bewohner von ‚Riebecks Gärten‘ an einer ganz besonderen Adresse wohnen.“
Nachfrage nach Wohnraum in Halle steigt
Bei der Realisierung des Projekts knüpft AOC weitestgehend an die bisherige Planung an, für die bereits mehrere Bauvorbescheide vorliegen. „Wie werden diese jedoch an unsere Anforderungen eines innovativen Mietwohnungsbaus anpassen“, kündigt Schwerdtfeger an und ergänzt, dass „auch dieses Projekt allen Ansprüchen an energieeffiziente Neubauten und allen AOC-eigenen Kriterien an Nachhaltigkeit und ESG-Konformität selbstverständlich entsprechen wird“.
Mit „Riebecks Gärten“ verwirklicht AOC sein erstes Projekt in Halle. Die Stadt gilt schon lange nicht mehr nur als „Geheimtipp“, sondern als gefragter Standort in Mitteldeutschland. Auch die wirtschaftliche Entwicklung verläuft seit einigen Jahren positiv. Als wichtiger Ort für Kunst, Kultur und Wissenschaft hat sich die Händelstadt überregional einen Namen gemacht. „Dies alles führt dazu, dass auch in Halle der Bedarf an modernem Wohnraum steigt. Projekte wie ‚Riebecks Gärten‘ tragen dazu bei, diese wachsende Nachfrage nach hochwertigem, aber dennoch bezahlbarem Wohnraum zu decken“, so Till Schwerdtfeger.
