Ampega Asset Management hat das Bürohaus "Forum" in Berlin-Schöneberg von Pecan Development übernommen.
Das durch Pecan Development im Auftrag von Aermont Capital entwickelte "Forum" wurde kürzlich als letztes Gebäude des Büro- und Gewerbeensembles "Im Wirtschaftswunder" fertiggestellt. Nachdem die ebenfalls zu dem 33.000 Quadratmeter großen Ensemble gehörenden Gebäude „Zentrale“ und „Kontor“ an Sony Music und KWS Saat vermietet und schließlich veräußert wurden, wurde nun ebenfalls nach Fertigstellung ein Kaufvertrag für das "Forum" abgeschlossen.
Das an der Ecke Potsdamer Straße / Bülowstraße auf dem ehemaligen Commerzbank-Areal gelegene Objekt wurde nach einem Entwurf der Architekten Gewers Pudewill revitalisiert und modernisiert, sowie der Hochhausteil mit einer wellenartigen Fassade aus Metall und Glas verkleidet. Für das Gebäude mit 15.800 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsfläche ist eine BREEAM-Zertifizierung für Nachhaltigkeit geplant.
Die Büroflächen sind langfristig an das Pharma-Unternehmen Takeda und den Technologie-Anbieter Grover vermietet, im Erdgeschoss haben Edeka und Rossmann eröffnet. Vor kurzem wurde ein weiterer Mietvertrag mit dem Berliner Traditionshaus Einstein Kaffee abgeschlossen, sodass fast alle Flächen vermietet sind.
Der Verkaufsprozess wurde durch BNP und Savills arrangiert, anwaltlich berieten Greenberg Traurig die Verkäufer- und Görg die Käuferseite. Darüber hinaus wurde die Ampega durch CBRE (Technische Due Diligence), The Green Blue (ESG-Due Diligence), Deloitte (Financial Due Diligence) sowie BSP (Steuerliche Due Diligence) beraten.
