Die Aam2core Holding meldet einen Vermietungserfolg im südlich von Karlsruhe gelegenen Logistikpark Ettlingen: Der Ankermieter, bei dem es sich nach Recherchen von immobilienmanager um Mercedes-Benz handelt, verlängert seinen bestehenden Mietvertrag über 85.300 Quadratmeter Fläche frühzeitig um weitere fünf Jahre. Zusätzlich wird die Flächen ab dem Jahr 2023 um weitere 22.200 Quadratmeter aufgestockt. Damit nutzt der Mieter zukünftig rund 103.800 Quadratmeter Hallen- sowie 3.700 Quadratmeter Bürofläche des Logistikparks.
Der Logistikpark in Ettlingen verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 120.000 Quadratmetern. Angelo Gordon hatte das Objekt im Joint Venture mit Aam2core im Sommer 2020 erworben. Auf dem Gelände in der Einsteinstraße im Gewerbepark Ettlingen-West befinden sich mehrere Lagerhallen sowie zehn Bürogebäude. Hinzu kommt ein dreigeschossiges Parkhaus mit 700 Stellplätzen. Aam2core plant Mieterausbauten zur Reduktion der Energieverbräuche sowie zur Optimierung von Prozessabläufen.
„Wir freuen sehr, dass unser Ankermieter dem Standort Ettlingen treu bleibt“, kommentiert Marcel Hertig, Vice President bei Angelo Gordon. „Das Areal soll langfristig Teil eines globalen Logistiknetzwerkes sein, es besitzt folglich beste Perspektiven – auch durch seine '24/7-Genehmigung' und die hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die A5, die A8 und den Bahnverkehr.“
Stefan Bögl, Executive Director Asset Management der Aam2core, ergänzt: „Unsere Aufgabe ist es, den Logistikpark zukunftssicher aufzustellen. Wir setzen deshalb zahlreiche Maßnahmen zu Verbesserung der Nachhaltigkeit um: von der Umrüstung auf LED-Technologie, über die Optimierung der Gebäudeleittechnik bis hin zur energetischen Verbesserung der Gebäudehülle.“
