Die Aam2core Holding erhält ein Asset-Management-Mandat für die Micro-Living-Anlage „4711“ in Köln-Ehrenfeld.
Die Frankfurter Aam2core Holding hat das Asset-Management für eine gemischt genutzte Immobilie in Köln-Ehrenfeld übernommen. Das Objekt befindet sich in der Venloer Straße und umfasst 112 Serviced Apartments, 136 Micro-Living-Apartments für Young Professionals und Studierende auf 7.400 Quadratmetern sowie fünf Gewerbeeinheiten mit 1.290 Quadratmetern Mietfläche. Der Auftrag wurde im Rahmen eines Mandats für ein Family Office erteilt. Bei dem Gebäude handelt es sich um den denkmalgeschützten ehemaligen Verwaltungssitz der Parfüm-Marke „4711“, der im Jahre 2020 generalsaniert und zum Micro-Living-Gebäude umgebaut wurde.
Die Numa Group wird den Betrieb der Serviced Apartments im Rahmen eines langfristigen Green-Lease-Vertrages übernehmen. Gemeinsam mit Aam2core soll eine umfassende technologische Modernisierung der 112 Einheiten mit insgesamt rund 290 Betten durchgeführt werden. Nach Abschluss der Maßnahmen werden die Apartments unter dem Namen „Numa Cologne Ehrenfeld" wiedereröffnet.
Die 136 Micro-Living-Einheiten werden über eine von Aam2core und Reos aufgebaute PBSA-Plattform verwaltet. Die Plattform managt bereits ein Portfolio von elf Studentenunterkünften mit insgesamt 3.300 Einheiten in der DACH-Region.
„Wir freuen uns sehr, dieses Landmark-Objekt in unser Micro-Living-Portfolio einreihen zu dürfen“, kommentiert Paul Hohenstatt, Director Investments bei Aam2core. „Die Immobilie passt hervorragend zu unserer Strategie, in aufstrebende Städte und Quartiere zu investieren. Wir freuen uns, mit Numa einen starken Partner an unserer Seite zu haben und das historische Objekt weiter zu optimieren.“
