Vergleiche schärfen die Sicht. Was also unterscheidet zurzeit die Immobilienmärkte Köln und Düsseldorf ganz besonders? Um eine solche Frage kommt die Unternehmerrunde Köln nicht herum, zu der sich sieben Expertinnen und Experten des Marktes zusammengefunden haben. Feststellung Nummer eins: Die Büromieten in Düsseldorf sind höher. „Auf der Kö werden 50 Euro pro Quadratmeter diskutiert“, sagt Knut Kirchhoff, Regionalleiter von JLL in Köln. Und in Köln? In einem der höchstpreisigen Neubauprojekte, dem Laurenz-Carré direkt am Dom, „sind wir bei 37 Euro“. „So hohe Mieten wie Düsseldorf wird Köln nicht erreichen“, ergänzt er.

Dieser Tatsache lassen sich durchaus positive Aspekte abgewinnen. „Damit bleibt in Köln im Vergleich mit anderen Metropolen mehr Luft, um erforderliche Miethöhen durchzusetzen“, meint Oliver Quint, Bereichsleiter Köln von Strabag Real Estate, denn sie seien die einzige Stellschraube, an der momentan bei Neubauten gedreht werden könne...