Hamburg Team Investment Management hat eine neu errichtete Wohnanlage mit 108 Einheiten auf dem Würzburger Hubland-Areal gekauft.
Das Würzburger Projekt "Wohnen am Terrassenpark" hat einen neuen Eigentümer: Hamburg Team Investment Management (HTIM) übernimmt die Wohnanlage für das Sondervermögen "Urbane WohnWerte II". Verkäuferin der Liegenschaft ist eine Projektgesellschaft der W&S Gruppe aus Hamburg. Die Beurkundung fand im zweiten Quartal dieses Jahres statt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Objekt ist bereits im Wesentlichen fertiggestellt und befindet sich aktuell in der Vermietung. Die Übernahme des Projektes ist für Ende dieses Jahres geplant.
Zur Wohnanlage gehören drei vollständig kernsanierte Bestandsgebäude sowie ein Neubau. Insgesamt umfasst das Investment 108 Wohnungen – davon 53 öffentlich gefördert – mit rund 7.900 Quadratmetern Mietfläche. Im Neubau wurde der Energieeffizienzhausstandard KfW-55 umgesetzt, beim vollsanierten Bestand der KfW-70-Standard.
Das Projektgrundstück befindet sich auf dem Konversionsgelände "Hubland" östlich der Würzburger Altstadt, das seit etwa sieben Jahren sukzessive von einem durch die US-Armee militärisch geprägten Areal zu einem Wohnstandort entwickelt wird.
W&S wurde beraten von den Kanzleien Osgard (rechtlich) und Aldag & Klindworth (steuerlich), der Unternehmensberatung Pleiner Value Capital für Strategie und Transaktionsmanagement sowie im technischen Bereich von der Jan Matthies Ingenieurgesellschaft und dem Architekturbüro Haas + Haas. Für HTIM waren die Kanzleien Reius (rechtlich) und Heuking Kühn Lüer Wojtek (steuerlich) sowie das Ingenieurbüro GMW aus Hannover (technisch) beratend tätig.
