Wohnraum Niedersachsen kauft per Forward Deal 69 geförderte Wohnungen von Nord Project in Lüneburg. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.
Die landeseigene Wohnraum Niedersachsen erwirbt per Forward Deal 69 öffentlich geförderte Wohnungen von Nord Project in Lüneburg. Der Projektentwickler errichtet die Wohnungen auf dem südlichen Teil des ehemaligen Exerzierplatzes im Hanseviertel. Die Fertigstellung und Übergabe sind für Mitte 2028 vorgesehen.
Die Wohnungen umfassen insgesamt rund 4.500 Quadratmeter Wohnfläche. Rund ein Drittel ist für Haushalte mit geringem Einkommen vorgesehen und soll für 6,90 Euro pro Quadratmeter und Monat vermietet werden. Für die übrigen geförderten Wohnungen, die sich an Haushalte mit mittlerem Einkommen richten, sind 8,40 Euro vorgesehen.
Die günstigen Mieten werden durch eine Finanzierung der NBank ermöglicht. Die Mietpreisbindung läuft über mindestens 30 Jahre. Das Gebäude soll im Energieeffizienzstandard EH 40 errichtet werden.
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„Mit dem Ankauf dieser 69 Wohneinheiten in der Hansestadt Lüneburg stärken wir unsere Präsenz in Niedersachsen und erweitern das kaufvertraglich gebundene Portfolio“, sagt Michael Molz, Geschäftsführer der Wohnraum Niedersachsen. Dieses umfasst nach Unternehmensangaben nun neun Projekte an acht Standorten in Niedersachsen.
Nord Project investiert einen zweistelligen Millionenbetrag in das Vorhaben. Einen Kaufpreis für die 69 Wohnungen nennen die Beteiligten nicht.
Gewerbeflächen bleiben bei Nord Project
Das rund 4.420 Quadratmeter große Grundstück liegt an der Ecke Adolph-Kolping-Straße und Horst-Nickel-Straße im Lüneburger Stadtteil Neu Hagen. Für das Projekt liegt nach Angaben des Entwicklers inzwischen die Baugenehmigung vor.
Zusätzlich entstehen rund 290 Quadratmeter Gewerbefläche, die Nord Project im eigenen Bestand behalten will. Mit der Errichtung wurde Goldbeck als Generalunternehmer beauftragt.
Seit 2019 hat Nord Project nach eigenen Angaben mehr als 110 Millionen Euro in geförderte Wohnungsbauprojekte in Niedersachsen investiert. Bei insgesamt elf Projekten arbeitet der Entwickler mit der NBank zusammen.
