Welche Immobilien bekommen noch Geld? Rogier Bos von Berlin Hyp über Büros, Wohnen, Stranded Assets und die spannendsten Märkte Europas.
Welche Immobilien sind heute noch finanzierbar – und bei welchen wird es schwierig? Darüber spricht André Eberhard im imTalk mit Rogier Bos, Head of Continental Europe bei Berlin Hyp.
Bos blickt auf die Märkte in Frankreich, Polen und den Benelux-Ländern und erklärt, warum sich die Spreizung zwischen guten und schwierigen Immobilien weiter vergrößert. Kapital sei grundsätzlich vorhanden. Entscheidend sei aber, ob der Business Case auch unter heutigen Bedingungen funktioniert.
imAward 2027: Transaktionen – Finanzierungen – Strukturen
Wir suchen herausragende Projekte und Strategien, die den Zugang zu Kapital, die Strukturierung von Finanzierungen oder die Wirkung nachhaltiger Investments auf ein neues Level heben. Bewerben Sie sich noch bis zum 13. Dezember 2026 für den immobilienmanager-Award in der Kategorie Kapitalstrukturierung & Finanzierung ! Einmal angelegt, können Sie Ihre Bewerbung bis zu diesem Zeitpunkt jederzeit anpassen.
Im Gespräch geht es um die Zukunft des Büros, steigende Anforderungen an Qualität und Lage, Student Housing, Stranded Assets und die Frage, warum „Brown to Green“ für Bos wichtiger ist als die viel diskutierte Umwandlung von Office to Residential.
Außerdem: Warum Polen derzeit zu den spannendsten Immobilienmärkten Europas gehört, weshalb das Büro künftig stärker zum „Clubhouse“ eines Unternehmens wird und warum Regulierung nicht nur Bezahlbarkeit, sondern auch Verfügbarkeit im Blick behalten muss.
In dieser Folge von imTalk schauen wir über den deutschen Tellerrand. Wie unterscheiden sich die Immobilien- und Finanzierungsmärkte in Frankreich, Polen und den Benelux-Ländern? Welche Assets bekommen weiterhin problemlos Kapital – und wo reicht ein langfristiger Mietvertrag längst nicht mehr aus?
Themen der Folge:
- Warum die aktuelle Marktphase auch für erfahrene Banker besonders anspruchsvoll ist
- Was Deutschland von anderen europäischen Immobilienmärkten lernen kann
- Weshalb das Büro zum „Clubhouse“ des Unternehmens wird
- Wann aus einer Immobilie tatsächlich ein Stranded Asset wird
- Warum Service und Betreiberkonzepte für Immobilien wichtiger werden
- Warum Polen derzeit besonders spannend ist
