Verdion beginnt mit dem Bau einer 21.560 Quadratmeter großen Logistikimmobilie in Nettetal am Niederrhein. Das spekulativ errichtete Projekt hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 30 Millionen Euro und ist Teil der Wertschöpfungsstrategie des "Verdion European Logistics Fund 1", der in Logistikobjekte der letzten Meile und Value-Add-Assets in Nord- und Zentraleuropa investiert.
Auf dem 35.000 Quadratmeter großen Grundstück im Herrenfad-Süd 40 soll bis zur geplanten Fertigstellung Anfang des zweiten Quartals 2023 ein modernes Logistikzentrum entstehen, das in bis zu vier Einheiten unterteilt werden kann. Es umfasst 950 Quadratmeter Büro- und Mezzanin- sowie 18.575 Quadratmeter Lagerfläche mit 20 Laderampen. Verdion strebt eine DGNB-Zertifizierung in Gold für das Gebäude an. Es soll keine fossilen Primärenergiequellen nutzen und Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sowie Fahrradstellplätze für die CO2-neutrale Anfahrt vorhalten. Zudem werden die elektrische Infrastruktur und das Dach für die Anbringung von Photovoltaik vorgerüstet.
„Im Zuge unserer Nachhaltigkeitsstrategie haben wir schnell erkannt, dass eine reine Modernisierung oder Erweiterung der Bestandsliegenschaft unter modernen ESG-Gesichtspunkten unserem Standard nicht gerecht wird. Deshalb haben wir uns für eine vollständige Revitalisierung entschieden“, sagt Florian Stöbe, Head of Investment. „Durch die strategisch sehr gute Lage haben wir bereits jetzt schon Anfragen für die modernen Flächen, die sich unter anderem als ‚Last-Mile‘-Umschlagplatz für Lieferungen an den Endkunden in die Metropolregion Rhein-Ruhr eignen.“
