Values Real Estate hat mit seinem Joint-Venture-Partner Black Bear Real Estate ein Portfolio mit sieben Büro- und Geschäftshäusern erworben.
Das angekaufte Portolio umfasst vier Objekte in Düsseldorf und je eines in Nürnberg, Bielefeld, und Offenbach. Verkäufer ist Ampega Asset Management im Auftrag verschiedener Versicherungen und eines Sondervermögens der HDI Deutschland AG. Bei dem "STRIKE"-Portfolio handelt es sich um Büro- und Geschäftshäuser unterschiedlicher Baujahre mit überwiegend sehr zentralen innerstädtischen Lagen.
„Unser Ziel ist, das Portfolio aktiv zu managen, um es während der Haltedauer unter Einbeziehung von ESG-Strategien und Nachvermietungen zu repositionieren und bestehende Wertsteigerungspotenziale zu realisieren“, erklärt Values-CFO Nicky Georg Kisitzky. „Gemeinsam mit unserem Partner Black Bear Real Estate können wir ein tiefes Markt-Know-how bei der Identifizierung der spezifischen Bestlagen in den jeweiligen Teilmärkten und eine hohe Umsetzungskompetenz beim Management der erworbenen Objekte sicherstellen.“
BNP Paribas Real Restate hat die Transaktion vermittelt. Den Käufern standen Heuking Kühn Lüer Wijtek Hamburg (Legal/Tax) und KVL Bauconsult Düsseldorf (TDD) zur Seite. Die steuerliche und rechtliche Beratung für die Verkäuferseite übernahm die Kölner Kanzlei Görg. Technisch wurde Ampega von CBRE beraten, als Datenraumdienstleister war Drooms mandatiert. Über den Kaufpreis haben die Parteien Vertraulichkeit vereinbart.
