Tikehau und Dunman kaufen ein leerstehendes Hotel in Berlin-Charlottenburg. An dessen Stelle sollen rund 250 Serviced Apartments entstehen.
Tikehau Capital und Dunman Capital Partners haben ein leerstehendes Hotel in Berlin-Charlottenburg erworben. Das Gebäude in der Wielandstraße 8 soll abgerissen und durch einen Neubau mit rund 250 Serviced Apartments ersetzt werden. Angaben zum Kaufpreis machten die Unternehmen nicht.
Geplant sind insgesamt rund 7.300 Quadratmeter Fläche. Das Gebäude soll nach seiner Fertigstellung sowohl für Langzeitaufenthalte als auch für den klassischen Hotelbetrieb geeignet sein. Ein Betreiber steht bislang nicht fest. Tikehau und Dunman führen derzeit nach eigenen Angaben Gespräche mit potenziellen Partnern.
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Tikehau tätigt das Investment im Rahmen seiner paneuropäischen Value-Add-Immobilienstrategie. Für diese ist es die siebte Transaktion in Deutschland. Die Strategie ist nach der EU-Offenlegungsverordnung als Artikel 9 klassifiziert.
„Mit der Neuentwicklung dieses zuvor leerstehenden Hotels wollen wir zu einer effizienteren und nachhaltigeren Nutzung innerstädtischer Flächen beitragen und zugleich ein attraktives Angebot in einem Teilmarkt mit starker Nachfrage schaffen“, sagt Steffen Meinshausen, Head of Real Estate Deutschland bei Tikehau Capital.
Zweites gemeinsames Serviced-Apartment-Projekt
Für Tikehau und Dunman ist es bereits das zweite gemeinsame Projekt mit Fokus auf Serviced Apartments. Zuvor hatten die Unternehmen eine Immobilie in der Querstraße in Frankfurt am Main erworben, die ebenfalls entsprechend umgebaut werden soll ( wir berichteten ). Für das Frankfurter Projekt liegt nach Angaben der Unternehmen bereits eine Baugenehmigung vor.
„Die Liegenschaft in Berlin-Charlottenburg passt ideal in unsere Strategie, Objekte in zentralen, urbanen Lagen neu zu positionieren und einer zukunftsfähigen Nutzung zuzuführen“, sagt Henning Zimmermann, Partner bei Dunman Capital Partners.
Tikehau und Dunman wurden bei der Transaktion rechtlich von McDermott Will & Schulte sowie Bogner Hensel Partner beraten. Colliers unterstützte bei kommerziellen Fragen.
