Ten Brinke und Preig bündeln Kompetenzen für Altbauankäufe in Berlin. Erstes Projekt: Nachverdichtung, Modernisierung und Dachausbau.
Ten Brinke und die Preig AG haben ein Joint Venture für den strategischen Ankauf von Altbauten in Berlin mit Nachverdichtungs- und Sanierungspotenzial geschlossen. Ziel der Zusammenarbeit ist es, die Neubaukompetenzen von Ten Brinke mit der Bestandsentwicklungsexpertise der Preig AG zu verbinden.
Zum Auftakt bringt Ten Brinke seine Expertise für einen Neubau im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses in der Blissestraße ein. Geplant sind rund 800 Quadratmeter zusätzliche Wohnfläche. Die operative Umsetzung erfolgt im Joint Venture durch die Preig AG.
Modernisierung und Flächenausbau im Bestand
Neben dem Neubau wird der Altbau mit 1.515 Quadratmetern Wohnfläche und 21 Einheiten modernisiert. Vorgesehen sind unter anderem die Erneuerung der Heizanlage unter Berücksichtigung aktueller energetischer Anforderungen sowie der Einbau von Aufzügen.
Zusätzlich sollen durch den Ausbau des Dachgeschosses vier bis sechs weitere Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 300 Quadratmetern entstehen. Insgesamt wird die Wohnfläche des Altbaus im Rahmen der Maßnahmen um rund 80 Prozent erhöht. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant.
„Die Kooperation ist sehr effizient, da beide Projektbeteiligte ihre jeweiligen Kompetenzen bestmöglich einbringen können“, betont Arjen ten Brinke, Geschäftsführer der Ten Brinke Gruppe. „Wir schaffen schnell neuen Wohnraum und ertüchtigen bestehenden Wohnraum mit Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig achten wir darauf, dass die Einschränkungen für die Bestandsmieter so gering wie möglich ausfallen.“
Preig-Vorstand Peyvand Jafari ergänzt: „Wir wollen die aktuelle Marktphase nutzen und mit unserem Joint Venture schnell wachsen. Durch strategische Investitionen schaffen wir neuen Wohnraum ohne hohen Flächenverbrauch und erhöhen gleichzeitig die Energieeffizienz der Bestandsgebäude. Das ist ein Win-Win-Geschäft für Wohnungssuchende, den Eigentümer und die Stadt Berlin.“
