In der Nähe von Hannover erwirbt Swiss Life Asset Managers ein Entwicklungsgrundstück, auf dem eine Logistikimmobilie entstehen soll.
Swiss Life Asset Managers erweitert das Development-Portfolio mit dem Erwerb eines circa 77.000 Quadratmeter großen Grundstücks in der Nähe der niedersächsischen Landeshauptstadt. Dort soll eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von rund 44.000 Quadratmetern entstehen. Das baureife Grundstück liegt in Wietze, nordwestlich von Hannover, im Landkreis Celle. Auf dem Gelände in der Industriestraße entwickelt der Investor-Developer zukünftig das Projekt „Hanover North I“. Der Start der Projektentwicklung ist für 2025 geplant.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von 44.182 Quadratmetern, aufgeteilt in vier Gebäudeeinheiten, die sowohl an einen Einzelnutzer als auch mehrere Nutzer vermietet werden können. Die Mietfläche umfasst neben 37.882 Quadratmetern Lagerfläche zusätzlich 1.800 Quadratmeter Sozial- und Büroflächen sowie rund 4.500 Quadratmeter Mezzanine-Flächen. Das 77.197 Quadratmeter große Grundstück wird über vier ebenerdige Zufahrten zugänglich sein.
Zur Gewinnung erneuerbarer Energie ist die Installation von Wärmepumpen sowie einer Photovoltaik-Dachanlage geplant. Insgesamt wird für das Objekt die BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ angestrebt.
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