Swiss Life Asset Managers kauft ein nahezu vollvermietetes Bürogebäude mit 17.500 Quadratmetern in Berlin.
Swiss Life Asset Managers hat den Kaufvertrag für die Büroimmobilie Schönhauser Allee 9 in Berlin unterzeichnet. Das 2025 fertiggestellte Gebäude verfügt über rund 17.500 Quadratmeter Mietfläche und ist nahezu vollständig vermietet.
Der Vollzug der Transaktion steht noch unter den üblichen Voraussetzungen und wird für November 2026 erwartet. Das Objekt gehörte zur Insolvenzmasse der Signa und wurde Medienberichten zufolge Anfang 2026 für etwa 150 Millionen Euro angeboten, ohne dass es zum Abschluss kam.
Ankauf für europäische Value-Strategie
Die Immobilie liegt zwischen Berlin-Mitte, Alexanderplatz und Prenzlauer Berg. Swiss Life Asset Managers ordnet den Erwerb seiner europäischen Value-Investment-Strategie zu, mit der das Unternehmen in ausgewählte europäische Immobilienmärkte investiert.
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„Mit der Schönhauser Allee 9 erweitern wir unser Portfolio um ein neuwertiges Bürogebäude, das nachhaltige Erträge, moderne Arbeitswelten, hohe ESG-Standards und eine der nachgefragtesten Lagen Berlins miteinander verbindet“, sagt Jochen Worringen, Head Transaction Central Europe bei Swiss Life Asset Managers. „Der anhaltende Flight-to-Quality-Trend zeigt, dass moderne und klug konzipierte Flächen auch in einem herausfordernden Marktumfeld gefragt bleiben. Für langfristig orientierte Investoren wie Swiss Life Asset Managers ergeben sich dadurch attraktive Investitionsmöglichkeiten auf Basis belastbarer Fundamentaldaten.“
CBRE war bei der Transaktion als Makler beratend tätig.
