Swiss Life Asset Managers erwirbt eine Pflegeimmobilie in Bruchsal für den Fonds „REF Living and Working“.
Swiss Life Asset Managers hat das „Seniorenzentrum Bundschuh“ im baden-württembergischen Bruchsal-Untergrombach gekauft. Die Transaktion erfolgte für den offenen Immobilienfonds „Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working“. Verkäuferin war die VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG.
Das Objekt umfasst mehr als 4.500 Quadratmeter Gesamtwohnfläche. Diese verteilen sich auf einen energieeffizienten Neubau nach KfW-40-Standard sowie eine im Zuge des Projekts sanierte Bestandsimmobilie. Insgesamt bietet die Einrichtung 90 Pflegeplätze, ergänzt durch vier betreute Wohnungen mit fast 300 Quadratmetern.
„Mit dem ‚Seniorenzentrum Bundschuh‘ investieren wir in eine moderne Pflegeimmobilie mit nachhaltigem Konzept, die den Anforderungen an zeitgemäße Betreuungskonzepte und den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird“, sagt Martin Tillmann Mönch, Fund Manager bei Swiss Life AM.
Die Einrichtung setzt auf differenzierte Wohn- und Betreuungsformen, darunter Wohngruppen mit jeweils 15 Bewohnern pro Etage sowie ein offenes Wohnkonzept mit zentralem Aufenthaltsbereich für 45 Bewohner. Ein langfristiger Mietvertrag mit einem etablierten Pflegebetreiber sichert die Nutzung. Neben Langzeitpflege wird auch Kurzzeitpflege angeboten.
