Sonar Real Estate hat ein mischgenutztes Gebäudeensemble in Stuttgart-Vaihingen erworben. Teil des Objekts ist das Hotel "the niu Kettle".
Sonar Real Estate akquiriert als Asset-Manager des SIS-Fonds der Stuttgarter Versicherungsgruppe ein mischgenutztes Objekt in Vaihingen. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet. Verkäufer ist eine Projektgesellschaft der Weisenburger Projekt GmbH.
Der Erwerb der inzwischen fertiggestellten Immobilie erfolgte als Projektentwicklung im Rahmen eines Forward Deals. Die Mietfläche umfasst rund 12.000 Quadratmeter, davon entfallen etwa 4.000 Quadratmeter auf den Bürogebäudeteil der Liegenschaft. Diese Flächen werden von der Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft HWS als Mieter genutzt.
Der zweite Teil des Ensembles ist das Hotel "the niu Kettle" der Novum Hospitality. Es beherbergt 198 Zimmer. Eine dazugehörige Tiefgarage bietet Stellplätze für 85 Pkw.
SIS-Fonds investiert erstmals in Hotel
„Mit dieser Immobilie stärken wir die Diversifikation im Portfolio auch durch die erstmalige Investition des SIS-Fonds im Hotelsegment“, kommentiert Matthias Gerloff, Managing Partner Fund Management & Investment Solutions bei Sonar. „Zudem konnte der Fonds durch die frühe kaufvertragliche Sicherung dieses Projektes am Standort Vaihingen hervorragend an der bereits deutlichen weiteren Aufwertung des boomenden und stark wachsenden Stuttgarter Stadtteils profitieren.“
GSK Stockmann und Masterplan waren auf Käuferseite in juristischen beziehungsweise technischen Fragen beratend tätig. Die Verkäuferin wurde juristisch von Voelker & Partner begleitet. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
