FAM Real hat in Stuttgart eine gemischt genutzte Gewerbeimmobilie mit 7.500 Quadratmetern Mietfläche von Union Investment erworben.
Die FAM Real aus Stuttgart hat die gemischt genutzte Gewerbeimmobilie „Step 4“ in der Wankelstraße in Stuttgart erworben. Verkäuferin ist Union Investment, die das Objekt seit 2018 in einem ihrer Offenen Immobilienfonds gehalten hat. Die Immobilie verfügt insgesamt über rund 7.500 Quadratmeter Mietfläche mit Fitness-, Konferenz-, Gastronomie-, und Einzelhandelsnutzung und soll kurzfristig neu positioniert und aufvermietet werden und zur Versorgung des gesamten Umfeldes dienen. Der erzielte Verkaufserlös lag Unternehmensangaben zufolge über dem zuletzt festgestellten Sachverständigenwert. Zu weiteren Details wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.
„Mit dem profitablen Verkauf setzen wir die Verjüngungsstrategie für unser Portfolio konsequent um und reduzieren zugleich unser zu hohes Gesamtexposure am Stuttgarter Engineering Park“, kommentiert Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH bei Union Investment.
Mit dem Ankauf will FAM Real ihre Investitionsstrategie mit Eigenkapital-Commitment gemeinsam mit vermögenden Familien fortsetzen. Gerade in den kommenden Jahren sollen Objekte mit deutlichem Wertsteigerungspotential und Bedarf an struktureller Weiterentwicklung zugekauft werden. Zielvolumen des neu strukturierten Investitionsvehikels mit Fokus auf Süddeutschland und Vorarlberg soll bei circa 150 Millionen Euro liegen.
Die Berater von E&G Immobilien in Stuttgart vermittelten im Auftrag des Eigentümers. Rechtlich und steuerlich wurde FAM im Rahmen dieser Transaktion von SGP Schneider Geiwitz sowie technisch von deren Schwestergesellschaft Albrings + Müller beraten.
