Stonevest hat im Rahmen eines Asset-Deals eine Light-Industrial-Immobilie in Hilpoltstein bei Nürnberg für ihre „Industrial Properties Europe“ (IPE)-Plattform erworben. Das Objekt ist vollständig an den Leuchtreklame-Spezialisten Maas + Roos Signage vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 13.300 Quadratmetern sowie 140 PKW-Stellplätze. Der Standort im Gewerbegebiet „An der Autobahn" ist direkt an die Autobahn A9 zwischen Nürnberg und Ingolstadt angebunden.
Weitere Einzel-Investments für die IPE-Plattform im Volumen von jeweils rund zehn bis 50 Millionen Euro in Neubauten und Bestandsimmobilien seien geplant beziehungsweise in Vorbereitung, heißt es in der Unternehmensmitteilung. Für diese Immobilien verfolgt Stonevest einen „Manage to Core“-Ansatz. Hierbei begleitet das Unternehmen die Mieter und setzt für sie notwendig werdende Umbauten um. Dadurch können die Mieter technologisch geforderte Innovationen realisieren.
Die Transaktion wurde von Willkie Farr & Gallagher (Rechtsberatung), JLL (Bewertung), Duff & Phelps (Technische Due Diligence) und Immvert (Vermittlung) begleitet.
