US-Kreditfonds unterstützt Übernahme eines 6.800 Einheiten umfassenden Bestandsportfolios durch One Group und OCP.
Die US-Investmentgesellschaft Starwood stellt 437 Millionen Euro zur Finanzierung eines deutschen Wohnportfolios bereit. Vermittelt wurde das Darlehen von JLL, das die Käuferseite im Rahmen des Erwerbsprozesses beratend begleitete.
Whole Loan für Wohnportfolio in NRW Käufer des Portfolios ist ein Joint Venture aus One Investment Management und Orange Capital Partners (OCP). Im Rahmen der Transaktion übernimmt das Konsortium 89,9 Prozent der Anteile an dem Wohnimmobilienpaket. Die Finanzierung erfolgt über einen sogenannten Whole Loan – bereitgestellt durch einen Kreditfonds von Starwood.
Verkäufer ist die börsennotierte Adler Group. Das Portfolio umfasst rund 6.800 Wohneinheiten in insgesamt 170 Gebäuden, verteilt auf 14 Städte in Nordrhein-Westfalen. Der regionale Schwerpunkt liegt auf Duisburg. Die Vermietungsquote liegt nach Angaben der Beteiligten bei rund 98 Prozent.
Starwood-Engagement als Marktsignal Aus Sicht von JLL ist die Transaktion ein Signal für den Finanzierungsmarkt. „Der Deal zeigt, dass Kreditfonds auch in den angestammten Geschäftsbereichen der traditionellen Finanzierer mittlerweile wettbewerbsfähig sind“, sagt Dominik Rüger, Team Leader Debt Advisory JLL Germany. „Die alternativen Kreditgeber sind in Europa klar auf dem Vormarsch.“
