Savills IM und EDF Invest gründen ein 600-Millionen-Euro-Joint-Venture für ESG-konforme Wohnimmobilien in Europa mit Fokus auf langfristiges Wachstum.
Savills Investment Management (Savills IM) und EDF Invest, die Investmentplattform des französischen Energieversorgers EDF, haben ein gemeinsames Joint Venture im europäischen Wohnimmobilienmarkt gestartet. Ziel ist es, in den kommenden zwei Jahren ein Portfolio mit einem Volumen von über 600 Millionen Euro aufzubauen – mit Fokus auf Mehrfamilienhäuser und studentisches Wohnen in europäischen Kernmärkten.
EDF Invest übernimmt 50 Prozent der Anteile an der Holdingstruktur des „European Living Fund“ (EULIV) von Savills IM. Die Partnerschaft baut auf dem bestehenden Portfolio des 2023 aufgelegten Fonds auf, das aktuell vier Objekte in Deutschland, den Niederlanden, Spanien und Schweden umfasst. Die Gesamtmietfläche liegt bei rund 64.000 Quadratmetern, das Investitionsvolumen beträgt bisher 220 Millionen Euro.
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Für EDF Invest ist das Engagement im Wohnsektor ein Strategiewechsel: Bisher lag der Schwerpunkt auf Büro-, Hotel- und Logistikimmobilien. Das neue Joint Venture mit Savills IM markiert das erste größere Investment im Living-Segment. Der Einstieg soll zur geografischen und sektoralen Diversifizierung des Portfolios beitragen.
Das Joint Venture wird von Patrick Au Yeung, Senior Fund Director bei Savills IM, geführt. „Wir werden nun das Portfolio weiter diversifizieren und neben den bestehenden Märkten auch neue Länder und Wohnsegmente erschließen, in denen wir attraktive Chancen sehen – dazu gehören unter anderem Dänemark, Italien und Irland“, so Au Yeung.
Auch für Savills IM ist das Joint Venture ein weiterer Baustein in der internationalen Wachstumsstrategie. „Das Joint Venture mit EDF Invest ist ein weiterer Meilenstein unserer Living-Plattform“, sagt Gerhard Lehner, Head of Germany. Savills IM verwaltet Unternehmensangaben zufolge derzeit über 9.000 Wohneinheiten im Wert von 2,8 Milliarden Euro in Europa, Großbritannien und Japan. Die europäische Plattform des Unternehmens betreut insgesamt rund 22 Milliarden Euro Assets under Management.
