S Immo setzt auf Büroimmobilien statt auf deutsche Wohnungen und will Büros in Wien von Immofinanz erwerben.
Die S Immo AG hat mit der Immofinanz AG eine Absichtserklärung über den möglichen Erwerb von Bürogebäuden am Wienerberg in Wien unterzeichnet. Bei vollständiger Umsetzung würde der Ankauf insgesamt bis zu sechs Bestandsobjekte (inklusive Twin Towers) mit rund 128.000 Quadratmetern und ein Entwicklungsprojekt mit rund 20.000 Quadratmetern umfassen, das im Sommer 2023 fertiggstellt wird. Das Investitionsvolumen würde sich auf rund 411 Millionen belaufen und zu einer erheblichen Steigerung der jährlichen Mieteinnahmen führen.
Der eingeleitete Kauf steht im Einklang mit der Strategie von S Immo, das deutsche Wohnportfolio zu veräußern und die Erlöse in Büroimmobilien in CEE und Österreich zu reinvestieren.
Das Closing des Erwerbs wird für den Jahresverlauf 2023 erwartet und voraussichtlich in mehreren Tranchen stattfinden. Die Immofinanz wird weiterhin das Gebäude der Office-Marke Myhive verwalten.