Die Real I.S. hat für ihren Spezial-AIF „Modern Living“ ein 119 Micro-Living-Apartments umfassendes Gebäude in Hamburg erworben. Verkäufer ist die Advantum Real Estate Investment aus München. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Objekt „Wöschenhof“ für studentisches Wohnen liegt im Hamburger Stadtteil Tonndorf und hat eine Gesamtmietfläche von circa 5.300 Quadratmetern. Auf dem rund 4.350 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich über 60 PKW- sowie weitere Fahrradstellplätze. Advantum Real Estate Investment hat den 2020 fertiggestellten, fünfgeschossigen Neubau nach KFW-70-Standard entwickelt sowie ein bereits vorhandenes Bestandsgebäude revitalisiert.
Mieter ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima), welche die Apartments Studenten der Universität der Bundeswehr, der Helmut-Schmidt-Universität, zur Verfügung stellt.
„Micro Living-Apartments sind einer der Investitionsschwerpunkte des ‚Modern Living‘, was das Objekt in Hamburg-Tonndorf zu einem ausgezeichneten zweiten Investment nach dem Ankauf eines Portfolios mit Seniorenresidenzen in Frankreich für den Fonds macht“, kommentiert Axel Schulz, Global Head of Investment bei der Real I.S.
Die Real I.S. wurde bei der Transaktion rechtlich durch Norton Rose Fulbright und technisch durch CBRE beraten. Böttcher & Fischer Rechtsanwälte stand Advantum als rechtlicher Berater zur Seite. Savills fungierte als Makler.
