Panattoni plant einen neuen Logistik- und Gewerbestandort in Erbes-Büdesheim ohne Vorvermietung.
Im rheinhessischen Erbes-Büdesheim realisiert Panattoni eine moderne Gewerbeimmobilie. Auf rund 20.200 Quadratmetern entsteht der „Panattoni Park Mainz Süd“ mit flexiblen Nutzungsflächen und nachhaltigem Konzept.
Der Projektentwickler plant rund 8.200 Quadratmeter Hallenfläche, ergänzt durch 500 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie 700 Quadratmeter Mezzaninfläche. Das spekulativ errichtete Objekt richtet sich vor allem an Unternehmen aus den Bereichen Light Industrial, Pharma, E-Commerce und Automotive.
Archäologischer Fund beeinflusst Projektlayout
Besondere Aufmerksamkeit erhielt das Projekt durch einen archäologischen Fund: Auf dem Gelände wurden Reste einer mittelalterlichen Kirche entdeckt. In Abstimmung mit der Landesarchäologie Mainz wurde der betroffene Bereich aus dem Bebauungsplan herausgenommen und bleibt unbebaut.
Panattoni strebt für das Projekt eine Zertifizierung nach dem Goldstandard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Geplant sind unter anderem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 0,9 MWp, fossilfreie Beheizung mittels Wärmepumpe, Smart Metering sowie Regenwassernutzung. Maßnahmen wie Wildblumenwiesen, Bienenstöcke und ein Wellbeing-Bereich sollen zur Förderung der Biodiversität und zur Verbesserung des Arbeitsumfelds beitragen.
„Mit dem Panattoni Park Mainz Süd vereinen wir Nachhaltigkeit, archäologische Sensibilität und wirtschaftliche Anforderungen in einem zukunftsweisenden Projekt“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Germany und Austria.
Der Baustart ist für das dritte Quartal 2025 vorgesehen. Die Fertigstellung soll im Laufe des Jahres 2026 erfolgen.
