Palmira Capital Partners erwirbt Gewerbepark in Ratingen für den Fonds „UIC 2“. Mit der Akquisition ist der Fonds vollständig investiert.
Palmira hat für den Unternehmensimmobilienfonds UIC 2 einen Gewerbepark in Ratingen, Kaiserswerther Straße, übernommen. Verkäufer ist ein von Rhenium Asset Management verwalteter Individualfonds, der das Objekt über die letzten zehn Jahre optimiert hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Objekt umfasst etwa 18.700 Quadratmeter Mietfläche – davon entfallen rund 12.000 Quadratmeter auf Hallenflächen und 6.700 Quadratmeter auf Büro- und Sozialflächen. Der Gewerbepark ist mit 16 Mietern vollständig vermietet.
Bei der Transaktion wurde Palmira juristisch und steuerlich von Dentons (Düsseldorf) beraten, während X.project die technische und umweltbezogene Prüfung durchführte. Immobilienberater auf Käuferseite war NAI Apollo. Rhenium ließ sich rechtlich von Reius (Hamburg) unterstützen.
Die Akquisition markiert den Abschluss der Investitionsphase des „UIC 2“-Fonds. Bereits jetzt steht der Nachfolgefonds „UIC 3“ in den Startlöchern.
