P3 und Delta Development realisieren auf einem Brownfield in Bornheim rund 31.600 Quadratmeter Logistikfläche.
P3 und Delta Development entwickeln auf einem Brownfield in Bornheim bei Köln/Bonn eine Logistikimmobilie mit rund 31.600 Quadratmetern Mietfläche. Im Rahmen einer Forward-Funding-Transaktion hat P3 das mehr als 52.000 Quadratmeter große Entwicklungsgrundstück von Delta Development erworben.
Delta Development wird die Immobilie gemeinsam mit P3 realisieren. Angaben zum Transaktionsvolumen oder zu den geplanten Bau- und Fertigstellungsterminen machten die Unternehmen nicht.
Die Logistikimmobilie soll in drei teilbare Einheiten gegliedert werden und damit sowohl für mittelständische Logistikunternehmen als auch für größere Distributionsnutzer geeignet sein. Ein Mieter wurde bislang nicht genannt.
Geplant sind zudem rund 60 Pkw- und 13 Lkw-Stellplätze sowie 16 Ladesäulen für Pkw. Auf dem Dach soll eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 2.000 Kilowatt-Peak installiert werden. Für die Immobilie streben die Projektpartner eine BREEAM-Zertifizierung mit dem Standard „Excellent“ an.
Das Grundstück liegt zwischen Köln und Bonn und ist an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Mit der Entwicklung wird eine bereits versiegelte Brownfield-Fläche einer neuen Nutzung zugeführt.
Die rechtliche Beratung von P3 übernahm McDermott Will & Schulte. Die technische Due Diligence wurde von TA Europe, Mull und Partner Ingenieurgesellschaft sowie Bockermann Fritze IngenieurConsult begleitet.
