Orange Capital Partners und One Investment Management haben das „Cosmopolitan-Portfolio“ mit 6.788 Wohneinheiten in NRW von der Adler Group erworben.
Orange Capital Partners (OCP) und One Investment Management (One IM) haben zum 28. Februar 2025 89,9 Prozent der Anteile am Cosmopolitan-Portfolio in Nordrhein-Westfalen von der Adler Group übernommen. Das Portfolio umfasst 6.788 Wohneinheiten und hat einen Immobilienwert von 422,5 Millionen Euro. Die Wohnungen befinden sich hauptsächlich in Duisburg, Düsseldorf, Essen, Oberhausen und Dortmund.
Das Asset-Management wird von der Aam2core Holding übernommen, die die strategische und operative Steuerung sowie technische und wirtschaftliche Optimierungsmaßnahmen verantwortet. Für das Property Management ist Pro Haus Plus zuständig. Ziel ist es, durch gezielte Investitionen die Attraktivität der Bestände zu erhöhen und die Energieeffizienz zu verbessern.
„Mit Aam2core und Pro Haus Plus haben wir erfahrene Partner an unserer Seite, die für exzellentes Management stehen. Gemeinsam schaffen wir die Grundlage für eine nachhaltige Wertsteigerung des Portfolios“, sagt Casper Vernooy, Partner und COO von Orange Capital Partners.
Jens Ebert, Vorstand bei der Aam2core Holding, ergänzt: „Wir danken OCP und One IM für ihr Vertrauen. Unser Team bringt langjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung großer, heterogener Wohnportfolios mit und setzt umfassende energetische Modernisierungsmaßnahmen um. Dieses neue Asset-Management-Mandat ist ein weiterer Meilenstein auf unserem strategischen Wachstumskurs.“
Paul Hohenstatt, Head of Residential Investments bei Aam2core, hebt die Standortvorteile hervor: „Das Portfolio profitiert von den stabilen Fundamentaldaten des deutschen Wohnungsmarktes. Die Konzentration der Objekte erleichtert das Asset-Management, steigert die operative Effizienz und fördert das Mietwachstum, da ganze Teilmärkte gezielt gesteuert werden können. Mehr als die Hälfte des Portfolios befindet sich in Rheinhausen, einem wirtschaftlich gefestigten Stadtteil von Duisburg, der als Pendlerstandort im erweiterten Einzugsgebiet von Düsseldorf gilt.“
Auch das Property Management wird weiter ausgebaut: „Wir freuen uns, das Property Management für dieses erste deutsche Portfolio von Orange Capital Partners zu übernehmen und unser Know-how in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen weiter auszubauen. Mit dieser Übernahme setzen wir einen weiteren strategischen Meilenstein, der es uns ermöglicht, unsere Expertise in der Immobilienverwaltung mit digitalen Lösungen zu verbinden und so einen Mehrwert für unsere Partner und Kunden zu schaffen. Gemeinsam mit Aam2core und OCP werden wir das Portfolio nachhaltig und erfolgreich verwalten“, sagt John Bothe, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Pro Haus Plus.
