In Berlin-Dahlem wurde der Labor- und Bürokomplex „Fuhub“ mit einer Fläche von 7.186 Quadratmetern für Forschung und Life Sciences realisiert.
Im Auftrag des Projektentwicklers Driven Investment hat das Berliner Architekturbüro Bollinger & Fehlig Architekten (BFA) auf dem Gelände eines ehemaligen US-Militärkrankenhauses und in unmittelbarer Nähe zur Freien Universität Berlin eine Life-Science-Immobilie in Berlin-Dahlem realisiert. Der Neubau bietet auf 7.186 Quadratmetern moderne Arbeitswelten für forschungsnahe Unternehmen.
Das Gebäude ist Teil des entstehenden Forschungscampus „Fubic“ in direkter Nähe zur Freien Universität Berlin. In Holzhybridbauweise errichtet und mit einem regenerativen Energiekonzept ausgestattet, erfüllt das Gebäude hohe Nachhaltigkeitsstandards. „Das Fuhub bildet einen elementaren Baustein des neuen Forschungscampus Fubic (...). Das Gebäude wurde mit höchsten Anforderungen an die Nachhaltigkeit in Holzhybridbauweise und mit einem weitgehend regenerativen Energiekonzept geplant und umgesetzt“, erklärt Roger Bollinger, geschäftsführender Gesellschafter von BFA.
Die Architektur integriert zahlreiche grüne Elemente: Der bestehende Baumbestand und gestaltete Grünflächen strukturieren den Außenraum und setzen sich im Eingangsbereich fort. Im viergeschossigen Nordflügel befinden sich Labore und Büros, im dreigeschossigen Südflügel klassische Büros und Co-Working-Flächen. Eine zweigeschossige Halle verbindet beide Gebäudeteile und bietet neben dem Empfang drei Eventflächen sowie Gemeinschaftszonen für den Austausch der Nutzer:innen.
Nachhaltigkeit zeigt sich auch im Gebäudebetrieb: Eine natürliche Belüftung, ergänzt durch nachtaktive Lüftungsöffnungen, reduziert den Energiebedarf. Die Dächer sind als Retentionsdächer mit Begrünung konzipiert und speichern Regenwasser, das für die Außenbewässerung genutzt wird. Zusätzlich liefern PV-Anlagen Strom für den Eigenbedarf. Die Beheizung und Kühlung der Labore erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Ziel ist eine nahezu klimaneutrale Nutzung – entsprechend strebt das Projekt die DGNB-Zertifizierung in Platin an.
