Invesco Real Estate hat ein Grundstück mit einer Fläche von circa 156.000 Quadratmetern für ein Logistikprojekt in Hainichen erworben. Bis Ende des Jahres sollen dort in Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler Fuchs Immobilien zwei nachhaltige Logistikzentren entstehen.
Die Akquisition des Grundstücks, das direkt an eine der Fuchs-Baufirmen angrenzt, erfolgte bereits im Sommer 2021 für den European Value-Add Fund von Invesco. Insgesamt sollen die beiden neuen Komplexe flexible und innovative Logistikeinheiten mit hohen Qualitätsstandards auf mehr als 73.000 Quadratmetern bieten und nach ihrer Fertigstellung einer der größten Logistikparks im Raum Dresden sein. Die Entwickler streben für das Projekt die DGNB Gold Zertifizierung an. Die Entwicklung soll durch den Einsatz der Systembauweise von Fuchs mit seriell vorgefertigten Bauteilen bereits im Lauf des Jahres vollendet werden – in der Effizienzklasse BEG 40.
Invesco hat für seine europäischen Value-Add-Fonds bereits Transaktionen im Gesamtwert von über 1,4 Milliarden Euro abgeschlossen und 20 Investitionen in 6 Ländern getätigt. Dabei haben diese Strategien von der anhaltenden Nachfrage institutioneller Anleger nach Produkten mit einem höheren Risiko-Rendite-Profil profitiert.
„Momentan gibt es entlang der A4 zwischen Chemnitz und Dresden keine spekulativen Logistikentwicklungen, obwohl der Bedarf für hochwertige Logistikflächen in der Region sehr hoch ist“, kommentiert Felix Richter, Director Transactions bei Invesco. „Wir freuen uns gemeinsam mit unserem Partner Fuchs Immobilien dieses prominente ESG-Projekt erfolgreich umsetzen zu können um damit ein attraktives Wertsteigerungsprofil für unsere Investoren anzustreben. Hohe Energieeffizienz, modernste Ausstattung, eine nachhaltige Bauweise und das Wohlbefinden der Mitarbeiter sind die Kernelemente des neuen Logistikstandorts inmitten von Sachsen.“
