Tenfifty Capital steigt in den Markt für gewerbliche Immobilienkredite ein – mit Fokus auf kleinere und mittlere Finanzierungen.
Mit Tenfifty Capital hat eine neue pan-europäische Plattform für gewerbliche Immobilienfinanzierungen ihren Markteintritt bekannt gegeben. Das Unternehmen mit Hauptsitz in London will vorrangig besicherte Kredite im Volumen von zehn bis 50 Millionen Euro vergeben – insbesondere im unterversorgten Small- und Mid-Cap-Segment.
Tenfifty wird von Gründer und CEO Hugh Fraser geleitet, einem erfahrenen Branchenakteur, der zuvor als Mitgründer von M7 Real Estate und Head of Capital Markets umfangreiche Finanzierungstransaktionen verantwortete. Unterstützt wird die neue Plattform von Apollo Global Management, einem der führenden nicht bankgebundenen Kreditgeber im Bereich Commercial Real Estate.
Fokus auf kontinentaleuropäische Kernmärkte
Im ersten Jahr plant Tenfifty Kreditvergaben in Höhe von ein bis zwei Milliarden Euro. Zum Start ist das Unternehmen mit Niederlassungen in Amsterdam, Berlin, London und Madrid vertreten. Ziel ist es, die Kreditvergabe europaweit dezentral und mit lokalem Know-how umzusetzen.
Das Portfolio soll verschiedene Nutzungsarten umfassen – darunter Logistik, Industrie, Einzelhandelslager, Senioren- und Studentenwohnen, Hotels, Premium-Büroflächen, Self-Storage, Parkhäuser sowie Nahversorgungsimmobilien.
Partnerschaft mit Apollo
Die Zusammenarbeit mit Apollo ist integraler Bestandteil der Strategie. Tenfifty wird die Kreditvergabeaktivitäten von Apollo ergänzen und sich dabei auf eine schnelle, verlässliche Abwicklung stützen. Der Fokus liegt auf Kreditnehmern mit institutionellem Hintergrund und hochwertigen Sicherheiten.
„Ich bin seit langem der Überzeugung, dass der Bereich der kleinen und mittleren europäischen CRE-Kredite oft vernachlässigt wird und Optimierungspotenzial hat“, sagt Hugh Fraser. Ziel von Tenfifty sei es, diese Lücke mit einer dezidiert paneuropäischen Plattform zu schließen.
